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" 金錢不是萬能的 , 但沒有錢 , 可是萬萬不能 "
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和全球大多數紅茶愛好者一樣，早在20年前一步踏入紅茶品飲與寫作領域之際，老實說，我心目中的世界紅茶版圖，並沒有台灣的位置。
但事實上，若認真回看歷史就會發現，台灣最早原本曾是重要紅茶產地：日據時代，殖民政府為與已漸成全球貿易主流的南亞紅茶相抗?，遂大力投入紅茶產業發展，尤其南投魚池更是當時明星茶區，並成功行銷各國；到了30年代，紅茶甚至一度超越其他茶類，成為台灣茶業重心。
但此番榮景，卻在第二次世界大戰之後，因產業環境改變、外銷競爭力萎縮等種種原因而逐步沒落；寂寂凋零程度，到了80年代，滿山茶樹若非任其荒廢、便是拔除改種檳榔或烏龍茶。
直至90年代末期，隨下午茶風潮全面興起所伴隨而來的、對精緻產地紅茶的高昂興趣與消費力；加之1999年921大地震災後重建計畫中，選定紅茶做為南投產業發展重點──各方因素推波助瀾下，台灣紅茶一步步走向全面復興……
大葉種紅茶之王
我缺錢南投縣 魚池鄉
而全台產區中，若論歷史最悠久完整、發展最穩健成熟的紅茶產地，毫無疑問，首推南投縣魚池鄉日月潭茶區。
魚池鄉的紅茶種植始於1920至1930年間，1936年魚池紅茶試驗支所成立，是今日台灣茶業改良場魚池分場的前身，一路見證台灣紅茶從盛轉衰而後再起的波瀾壯闊歷程。到現在，場中以檜木興建已近80高齡、形式模樣與南亞茶廠十分肖似的美麗製茶工廠仍在運作，如常製茶外，也是目前肩負起主要輔導與推廣任務的魚池鄉農會外，另一魚池茶業的重要推手。
台山茶×緬大葉種
催生巨星紅玉
置身魚池茶園間能立即清晰感受到，此地風土的不同一般：700公尺海拔高度，群山環抱盆地地形，氣候溫暖適中；再加上鄰近日月潭所帶來的豐富水氣，無怪乎躍居台灣首屈一指紅茶之鄉。
尤其921震災後，政府與企業資源紛紛湧入，且頗多聚焦投注於紅茶產業上，成果斐然。當時除了重新復育老阿薩姆茶樹，台南民間二胎借款最值得一提是台茶18號紅玉紅茶的燦爛崛起。
台茶18號紅玉，是茶業改良場魚池分場於50年代以在地原生種台灣山茶與緬甸大葉種雜交培育成功的新品種茶樹；所製成的紅茶茶氣濃郁奔放，洋溢著薄荷、柚子、肉桂、玫瑰的芬芳；滋味上則雖擁有南亞大葉種紅茶的強勁馨香，口感卻顯得溫醇圓潤、不苦不澀，讓人著迷不已。
遂立即轟動四方，聲勢之大，甚至壓倒阿薩姆老大哥，成為此波台灣紅茶復興運動中最閃亮的領銜巨星。
迎合台人喜好
成茶以條索狀為主
而一路至今，目前魚池地區茶園面積已超過600公頃，且一年四季都能採製，穩居台灣第一。
茶樹品種則完全以大葉種紅茶為主力，超過半數為台茶18號紅玉，其餘除阿薩姆之外。製法上，一律採行近似南亞的傳統紅茶設備與工法，略略不同是，迎合台灣本地飲茶習慣與喜好，直接以條索型全葉狀態進行精製、包裝出品。
近年來更在魚池鄉農會推動下，以大葉種茶樹先天強健體質、及積累多年之茶園管理經驗為根基，自然農法栽植成為全區此刻追求目標，陸陸續續有茶園取得有機認證標章，與此刻全球消費趨勢和需求緊密接軌，相信又將為魚池紅茶開創另一新章。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的9595助貸網是高利貸嗎房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
臺灣銀行企業貸款
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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（中央社記者王承中台北12日電）立法院今天舉行行使司法院大法官被提名人同意權全院委員會公聽會，國民黨立委蔣萬安盼被提名人能針對不當黨產條例等重要法案議題表示意見。 立法院下午繼續舉行行使司法院大法官被提名人同意權全院委員會公聽會，由各黨團推派專家學者，及朝野立委組成審查小組輪流發言。 蔣萬安表示，大法官由總統提名，受總統政治傾向影響，因此對大法官被提名人進行嚴格審查是全民共識，而國會的審查要非常嚴謹，但相較於美國等其他國家，台灣審查顯得草率不嚴謹，一些被提名人甚至未答覆民間團體及其他黨派的問卷。 蔣萬安指出，過去大法官被提名人面對重大問題含糊其辭，這對憲政改革幫助有限，他希望這次被提名人，能夠針對安樂死、同性婚姻是否應該合法，以及針對不當黨產條例中欠缺正當法律程序的條文表示意見及看法，讓國會及全國民眾清楚了解是否適任。 民進黨立委王定宇則希望建立定期透明的憲法法庭。王定宇指出，民調顯示有65.4%的民眾不相信台灣司法界的法官，這是信任制度的崩解，如何重建人民對司法的信任，是大法官以降，所有司法從業人員應該共同面對的問題。 王定宇說，要建立人民對司法的信任，應該從透明的司法開始，要有一個定期開會，可以被看見、被記錄的憲法法庭，讓大法官勇於向自己的主張負責，在做裁判時要面對社會的基本邏輯，讓透明負責的司法能夠被檢驗。 民進黨團推薦的律師張菊芳則表示，性別主流化是全球性策略，任何法案對男性女性都要同樣受益，過去有很多性別不平權的法律如子女監護、子女姓氏等，藉由婦團提出修法或是申請釋憲完成修正，期待未來大法官能具備性別平權意識。 國民黨團推薦的淡大財金所所長聶建中指出，大法官不能只顧專業而忽略掉民意；另外，大法官攸關台灣很多重要法案判決的走向，他們的解釋一定要嚴謹透明，充分揭露，讓所有的人知道，讓人民有所選擇、發聲。1051012
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
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關於本案我的建議事項：日盛銀行企業貸款
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
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鉅亨網陳律安亞股周五大跌，起因為英鎊重貶影響市場情緒，交易員亦等待周五關鍵的美國就業報告。澳洲 ASX 200 指數，多數區塊皆下跌。不過金融股扭轉頹勢走平、能源區塊也逆勢上揚 0.55%。日經 225 指數下滑 0.20%、韓國 Kospi 指數走低 0.13%、香港恆生指數下跌 0.31%。英鎊走低，觸及 30 年低點，短暫低至 1.1819 美元，但現已回升到 1.2399 美元。1985 年 2 月時，因為激烈的礦業罷工導致英鎊觸及 1.0520 美元。公司訊息方面，韓國三星電子股價上揚 0.47% 報 1701000 韓元，觸及歷史高點。在開盤前該公司發布財測，稱第三季營運獲利及升 5.6% 至 7.8 兆韓元。其零組件事業的表現，能夠抵銷 Note 7 召回帶來的損害。
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工商時報【沈美幸╱東京報導】
機械業大老看好明年產業景氣比悲觀者多。台灣機械工業公會理事長柯拔希樂觀預估，明年機械出口會比今年成長5％～10％。
台灣區工具機暨零組件公會前、現任理事長卓永財、嚴瑞雄兩人則認為，目前還看不出來明年經濟有好轉的跡象。
柯拔希昨日表示，台灣工具機業者這次參加東京工具機展、明年3月又有台北國際工具機展有助工具機業者接單，明年機械出口會比今年成長5％～10％。
上銀集團董事長卓永財指出，川普當選美國總統，有利美國製造業，但目前看來，整體經濟需求沒那麼好，「隨便做、隨便賺」時代已經過去，企業要提供整合服務，未來幾年，只要轉型升級的廠商營運都會很好，未轉型廠商業績就會下滑。
卓永財語重心長表示，台灣工具機產業最大危機是沒有基礎研發，只是充分產業聚落，產品沒特色及服務能力，同質性太高。
東台集團董事長嚴瑞雄則說，他接掌工具機及零組件公會理事長後，公會曾對工具機業者進行調查，發現今年零組件業出口成長，整機廠卻出現衰退，各工具機廠提供過去5年高低點，發現平均掉3成，工具機廠景氣高峰普遍在2012、2013年，2014、2015年因新台幣匯率問題，連續2年出口衰退，也是他從事工具機產業30多年頭一遭。
但非每家廠商都衰退，吃得到蘋果訂單的廠商就比較好。他期待明年工具機景氣會好轉，但就東台集團來說，今年業績持平，明年追求成長。
身兼精密機械研究發展中心董事長的許文憲指出，當前很多台灣工具機整機廠未投入研發且無自主創新能力，技術未升級或深耕，淪為組裝廠，希望未來整機廠及零件業者要加強合作，尤其產品設計、品保部門要與零件業交流。
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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基隆市中正區砂子里在八日特別舉辦「重陽敬老」活動，除了準備精彩節目，請長者吃蛋糕、健康檢查外，還贈伴手禮；最特別的是現場準備了桌遊－「四色牌」，讓老人家動動腦兼聯絡感情，現場活動既熱鬧又溫馨。當地里長黃余葉表示，希望透過活動的安排，讓長者感受到外界的關懷。
位於八斗子的砂子里，在每年的重陽節前夕都會舉辦重陽敬老活動，今年也不例外；活動開由黃懿閎老師所帶領的八斗漁鄉媽媽帶動唱展開序幕，里長黃余葉及社區發展協會理事長楊麗卿邀請到三總基隆分院醫護人員提供量血壓及諮詢服務，並準備了好幾個大蛋糕，一一分送給長輩們，市議員藍敏煌、區長李吉清也都到場共襄盛舉，祝福長輩們重陽節快樂、身體健康。
今年的重陽敬老活動中，比較別的是特別安排了「健康四色牌趣味比賽」，這項曾被當做是賭博的「桌遊」，是很多上了年紀老人家的共同記憶，因此有不少阿公、阿嬤報參加，可別小看這些四個人三百歲的老人家們，「四色牌」一上手，無論是吃、對、胡，動作當相迅速，年齡都彷彿少了許多，也為現場增添了許多歡樂的氣氛。
現場的阿公、阿嬤表示，玩「四色牌」可以預防腦力退化，也可跟許久不見的老朋友聯誼一下，心情也會輕鬆很多。當地里長黃余葉也指出，老人家玩玩「四色牌」純粹是娛樂，希望透過活動的安排，讓長者放鬆一下心情，並感受到外界的關懷。
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